金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经济(jì)运行(xíng)情况新闻发布会。现(xiàn)场有(yǒu)记者(zhě)提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判(pàn)下一阶段(duàn)的走势？

　　国(guó)家统计(jì)局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响(xiǎng)，房地产(chǎna5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大)市场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困(kùn)难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各地(dì)区、各部(bù)门按照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住(zhù)房、信贷等相关(guān)政策，满足房地(dì)产企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商(shāng)品房销售有所恢(huī)复，住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)环(huán)比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前(qián)期(qī)疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已(yǐ)经发(fā)布的70个大中(zhōng)城(chéng)市住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买(mǎi)力较强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价(jià)走势(shì)整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建(jiàn)商品住宅销售价(jià)格(gé)走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期(qī)积压住房(fáng)需求释(shì)放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金(jīn)看，受到(dàa5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大o)市场销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产投(tóu)资和(hé)开发建设(shè)仍(réng)在下降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随(suí)着(zhe)经济恢复向好(hǎo)，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好(hǎo)转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望(wàng)逐步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大