金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活存量中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将(liàng)资产扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工(gōng)作安(ān)排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审核关中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确(què)产业(yè)园区、收(shōu)费公路(lù)两大类资(zī)产(chǎn)的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核透明(míng)度，加快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和(hé)透明(míng)化(huà)原则(zé)，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求(qiú)，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进一步提(tí)高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披(pī)露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原(yuán)则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流(liú)、保障性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产(chǎn)审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和(hé)可预期的审核注(zhù)册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

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