金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首套主流(liú)房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年(nián)同期(qī)分(fēn)别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场修复的(de)关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放。

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