林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林(lín)地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使(s一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗hǐ)用权证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xià一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗o)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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