过去(qù)辉煌(huáng)的千(中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名qiān)亿(yì)房企如今正在面(miàn)临(lín)退市潮(cháo)，这是一场史无前(qián)例(lì)的大撤退。截至5月31日(rì)收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾(céng)经的千亿(yì)房企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之(zhī)前(qián)高(gāo)速扩张(zhāng)的激进企业(yè)，在周(zhōu)期(qī)性(xìng)调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据深交所相(xiāng)关(guān)规定，其股票存在被终止上市交(jiāo)易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票收盘价连续13个交易(yì)日均(jūn)低(dī)于1元/股，预计连续二十(shí)个(gè)交易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据规(guī)定，该公司股票可能被(bèi)深圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易类强制退市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股(gǔ)票不进入退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同(tóng)样(yàng)的(de)原因被要(yào)求强制退市并转到(dào)老三板(bǎn)。市场猜测下一个面(miàn)临强制退市的(de)房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管理层(céng)正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在(zài)2023年开(kāi)始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面临(lín)营(yíng)业收入下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的发债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面(miàn)临调(diào)整压力，购房者的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过去的(de)高周转模(mó)式，即(jí)快速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资金的方式已(yǐ)经不(bù)再可行。政府出台了一(yī)系列限制(zhì)措施，如三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的(de)融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来延缓问(wèn)题(tí)的(de)爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退(tuì)市潮将加快房(fáng)企(qǐ)债务(wù)重组的进程，警示整个(gè)行(xíng)业更加谨慎，并(bìng)保护投资(zī)者和购房(fáng)者的利(lì)益。随着房地产行业(yè)的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一轮(lún)的利好政策也将(jiāng)出台。这次调整(zhěng)后(hòu)的(de)房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养护，以(yǐ)便(biàn)迎接(jiē)新的发展阶段。在(zài)此(cǐ)之前(qián)，可能会有更(gèng)多房中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名地产企业退市，最(zuì)终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民(mín)大(dà)学原(yuán)副校(xiào)长、中国(guó)资(zī)本市场研究(jiū)院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个(gè)房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严(yán)重破坏了房地产业的生态(tài)环(huán)境，也(yě)会严重地(dì)损(sǔn)害了它的信誉(yù)。所以一个(gè)时(shí)期以(yǐ)来，人(rén)们把(bǎ)很多问题的根源都归结于它(tā)，以为把房地产(chǎn)业的问(wèn)题解决了中国经济就(jiù)没什么问题。这是因为过去它的确(què)形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房地产企业有什(shén)么美誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首富是(shì)没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名