怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样(yàng)查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下(xià)的(de)日子常识：

公积金是单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人(rén)各(gè)一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的(de)住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低(dī)于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件三大球和三小球分别是什么 三大球的起源的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率三大球和三小球分别是什么 三大球的起源(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由(yóu)中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月三大球和三小球分别是什么 三大球的起源26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

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