每(měi)座(zuò)城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族(zú)的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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