林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎(h圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗ū)，林(lín)地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产(圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(s圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗hì)以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗