5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(j五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩īn)的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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