5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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