5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以为什么风流女人看指甲(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(n为什么风流女人看指甲ǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房为什么风流女人看指甲(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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