5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

京j属于北京哪个区的车　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使(sh京j属于北京哪个区的车ǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价京j属于北京哪个区的车(jià)标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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