上(shàng)任仅33天(tiān)，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发(fā)布公告称，因工作调(diào)整，李从瑞辞任中(zhōng)国(guó)金茂公司主(zhǔ)席、执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委员(yuán)会主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将(jiāng)不再担任在(zài)中国(guó)金茂任何(hé)附属公司的职(zhí)务。不过，公告并(bìng)未明(míng)确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席，以及(jí)中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的(de)几位执(zhí)行董事及角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠(liú)毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓洁(jié)（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公(gōng)告(gào)称(chēng)，原任首席执行(xíng)官(guān)的李从瑞接(jiē)任(rèn)该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来(lái)，李从(cóng)瑞(ruì)在金茂内部的权重要(yào)超过(guò)他的前任们。据了解，此前(qián)的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希(xī)有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团队也大换(huàn)血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南(nán)成为首席财(cái)务官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江(jiāng)南成为金(jīn)茂服务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展(zhǎn)拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职(zhí)务的原因，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化集(jí)团，先后在上海石油储罐(guàn)公司、中化国际实业、舟山国家石(shí)油(yóu)储备(bèi)基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进京，出任(rèn)中化方(fāng)兴地产（中国金茂前(qián)身(shēn)）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经(jīng)理。

　　当(dāng)年7月份，他(tā)就出现在北京土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地(dì)引(yǐn早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称)来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世(shì)，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度(dù)“销冠”，成了(le)金(jīn)茂最重要的产品(pǐn)线“府系”的开(kāi)端。

　　中国(guó)金茂也(yě)就此成(chéng)为中(zhōng)国高端住宅品牌(pái)之一(yī)。

　早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称　

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控股集团有限公司(sī)，在名称中(zhōng)抹去了地(dì)产(chǎn)二字，标(biāo)志(zhì)着金茂从(cóng)传统地产开(kāi)发商向城(chéng)市运(yùn)营(yíng)商转变，这(zhè)也是李从(cóng)瑞提出的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于(yú)2018年(nián)新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是(s早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称hì)仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了(le)2020年(nián)，中国金茂实现(xiàn)签约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破(pò)2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在(zài)担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港(gǎng)元的小房企，带到(dào)了行业第一梯队，销售(shòu)额最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)随着他出(chū)色的业绩水涨(zhǎng)船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元(yuán)的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有(yǒu)的550万股票(piào)，2019年年(nián)薪加上期末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签(qiān)约(yuē)销售额1550亿(yì)元，较2021年(nián)下滑(huá)34％，与此同时投(tóu)资方面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上海(hǎi)等(děng)地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的(de)毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利率(lǜ)下(xià)降不少，2022年又持续(xù)下滑至(zhì)16％。同(tóng)期归(guī)母净利(lì)润(rùn)更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公(gōng)告，今(jīn)年4月份中国金茂的签约(yuē)销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末(mò)，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面(miàn)积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显示(shì)，今年(nián)前(qián)5月，中(zhōng)国金(jīn)茂的(de)销售额为728亿(yì)元，在一众房(fáng)企中(zhōng)排(pái)名第(dì)11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日(rì)起(qǐ)，张增根获董事会委(wěi)任为中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公(gōng)司执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根(gēn)生(shēng)于1965年(nián)1月(yuè)生，于1993年3月(yuè)取得清华大(dà)学机械(xiè)工程(chéng)系焊接技术与工(gōng)程专业硕士(shì)学位(wèi)，于(yú)2005年9月获得中(zhōng)欧(ōu)国际工商管(guǎn)理学院高级管理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国(guó)际商务师(shī)专业技(jì)术资(zī)格(gé)，在化工(gōng)和石油(yóu)仓(cāng)储(chǔ)贸易、风险管理、企业经(jīng)营管理、安(ān)全(quán)生产等方(fāng)面有30年丰富(fù)经验(yàn)，被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化(huà)集(jí)团后，张增根曾担任中化集团人力(lì)资源部副总经理、中化兴中(zhōng)石(shí)油转运（舟(zhōu)山）有限公司(sī)总经理、中(zhōng)化国际(jì)石油公司(sī)副(fù)总经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有限公(gōng)司党委书记(jì)、总经理及(jí)董事长，中化(huà)集团和中(zhōng)国中(zhōng)化股份有限公司总(zǒng)经理助理、安(ān)全总监等(děng)职务(wù)。

　　2022年(nián)11月(yuè)至(zhì)2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党委(wěi)书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一个(gè)月前(qián)获任(rèn)为中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资(zī)委(wěi)员会委员及首席执行官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称