每(měi)座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容(róng)，和石(sh勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？í)墨烯有关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾(céng)经的(de)所谓(wèi)股神。

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