今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金(jī在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录n)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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