5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海Medical staff可数吗，stuff(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(Medical staff可数吗，stuffděng)相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现(xiMedical staff可数吗，stuffàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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