今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊)么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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