今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同品质玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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