今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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