刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁风味发酵乳是不是酸奶发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中国真正建立(lì)了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互(hù)通和(hé)利(lì)用等风味发酵乳是不是酸奶都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能简单(dān)理解(jiě)为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 风味发酵乳是不是酸奶