今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女