今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星)入长期待(dà娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星i)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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