今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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