财(cái)联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利(lì)好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗操(cāo)盘金额5俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布(bù)局(jú)以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在(zài)前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释(shì)放了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持(chí)续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗p>

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