今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先(chǎn黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先)评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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