4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海域使用权80寸电视尺寸长宽多少；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场的(de)稳(w80寸电视尺寸长宽多少ěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了(le)一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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