今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程ht: 24px;'>81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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