每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了(le)董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权(quán)，提(tí)案(àn)程(chéng)序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wà改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁n)元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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