过去辉煌的千亿(yì)房(fáng)企如(rú)今正在面临(lín)退市潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退(tuì)。截至(zhì)5月31日(rì)收(shōu)盘，A股(gǔ)有十(shí)几家公(gōng)司的股价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元/股，可能触(chù)发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚至包(bāo)括阳光城(chéng)、泰禾这(zhè)两家曾斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩(kuò)张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后(hòu)面临着过去的(de)举(jǔ)债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易(yì)日(rì)低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光(guāng)城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股票可(kě)能(néng)被(bèi)深圳(zhèn)证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易(yì)。因触及交易(yì)类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公(gōng)司股(gǔ)票不进入(rù)退市(shì)整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市(shì)，其(qí)股价连续20个交易(yì)日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因(yīn)同样的(de)原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市(shì)场猜测(cè)下一个面临强制退市的房企可(kě)能是ST泰禾，截(jié)至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续(xù)超过18个(gè)交易(yì)日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和管理层(céng)正在(zài)讨论稳定股价的措施(shī)，但其(qí)股价仍在持(chí)续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年开始在政策(cè)引导下缓(huǎn)慢复苏，但整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许(xǔ)多上市房(fáng)企在2022年面(miàn)临(lín)营(yíng)业收入下(xià)滑和盈利(lì)亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发(fā)债量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调整(zhěng)压力，购房(fáng)者(zhě)的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企(qǐ)发(fā)展模(mó)式也在发生转变(biàn)。过去的高(gāo)周转模式(shì)，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回笼资金的(de)方式已经不再可行。政府出台了一(yī)系列(liè)限制措施，如三道(dào)红(hóng)线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格(gé)了房企的融(róng)资(zī)渠(qú)道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债务(wù)展期(qī)来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市(shì)潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者(zhě)和购房者的利益。随着房地产行业的加速出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮(lún)的利好政策(cè)也将(jiāng)出台。这次调整后的房地产行业需要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护(hù)，以便迎接新(xīn)的发展阶(jiē)斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说段。在此(cǐ)之前，可能(néng)会有更(gèng)多房地产企业(yè)退市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求(qiú)在某个(gè)房企(qǐ)会议上表(biǎo)示：“我们(men)一个时期以来(lái)，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融(róng)产品来投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的(de)生态环境(jìng)，也会(huì)严(yán)重地损害了它(tā)的信誉。所以一个时(shí)期以(yǐ)来，人(rén)们把很多问(wèn)题的根源都归结(jié)于它(tā)，以为把房(fáng)地产业的(de)问题(tí)解(jiě)决了(le)中国经济就没什么问题。这是(shì)因(yīn)为过(guò)去它的确(què)形(xíng)象太(tài)差，我几乎(hū)没看(kàn)到有(yǒu)一家房地产企(qǐ)业有什么(me)美(měi)誉(yù)度，过(guò)去居然还(hái)有人干(gàn)这个(gè)成了中(zhōng)国首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

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