金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷(dài去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗)利率下(xià)降(jiàng)带(dài)动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套(tào)房贷(dài)利(lì)率，促(cù)进二套改善需求释放。

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