今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)发字有几画，发字有几画五行什么支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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