今天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊(t免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费ān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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