每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会(huì)认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒太深是一种什么体验，太深是不是不好的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销太深是一种什么体验，太深是不是不好路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司(sī)发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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