继今年2只新能(néng)源公募REITs获批和(hé)4只REITs扩募(mù)获(huò)姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼准后(hòu)，又有(yǒu)两只公募REITs拿(ná)到了批文。

　　4月25日晚(wǎn)间，证监会官网显示，中(zhōng)金基金旗下两只公募REITs产品——中金湖北(běi)科投光谷产(chǎn)业园封闭(bì)式基础设(shè)施(shī)证券投资基金（以下简称“中(zhōng)金湖北(běi)科投光(guāng)谷(gǔ)REIT”）、中(zhōng)金山(shān)高集团高速公路封(fēng)闭式(shì)基础(chǔ)设(shè)施证券(quàn)投资基(jī)金（以(yǐ)下(xià)简称“中金山高REIT”），都在当日获得中国证监会准予注册(cè)的(de)批复，投资者布局公募REITs产(chǎn)品(pǐn)再(zài)有新选择(zé)。

　　又有两只(zhǐ)公募REITs获批！

　　中金基金为基金管理人

　　4月25日(rì)，证监会(huì)官网信息显示，中金湖(hú)北科投光谷REIT、中金(jīn)山高REIT两只公募REITs获批。

　　其中，中金(jīn)湖(hú)北科投(tóu)光谷REIT基金类(lèi)型为契(qì)约型封闭式(shì)，基金(jīn)合(hé)同期限为30年(nián)，准予基金募集份额总额(é)为6亿份；中金山(shān)高REIT基(jī)金合同期限为19年，准(zhǔn)予基金(jīn)募集(jí)份额总额为4亿份。

　　公告同(tóng)时(shí)要求，中金基金应自本批复下发之日起6个月内进行基金的(de)募集(jí)活动，募集期限自(zì)基金份额发售之(zhī)日起不得超过3个月。

　　同时(shí)，要求基金管理人(rén)应会(huì)同基金的销售机构和上海证券交易(yì)所等(děng)，认真做(zuò)好基金的信息(xī)披露、路演(yǎn)推介、询价、定价、配售、认购、上(shàng)市交易、登记、会计核算、客户服(fú)务和募集准备等工作。通(tōng)过(guò)建立和完善内部合规控(kòng)制制度、风险防范(fàn)机制(zhì)和应急(jí)计划等(děng)措施，防(fáng)范和化解(jiě)基金募集(jí)和运(yùn)作(zuò)过程中的风(fēng)险，保护基(jī)金份额持有人的合法权益。

　　具(jù)体从底层资产看，中金湖北科投(tóu)光谷REIT拟投资的基(jī)础设(shè)施资产为位于湖北省武汉市东(dōng)湖高(gāo)新区(qū)（又(yòu)称“中国(guó)？光谷”、简称(chēng)“光谷(gǔ)”）的(de)光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项(xiàng)目两处产业园(yuán)区(qū)资(zī)产，合计建(jiàn)筑面积(jī)17.44万(wàn)平方米。基础(chǔ)设施资(zī)产毗邻(lín)光谷(gǔ)主干道光谷大道及关(guān)山大道，周边配套齐(qí)全(quán)，产(chǎn)业(yè)氛围(wéi)浓厚，资产运营成熟稳(wěn)定。

　　作为中(zhōng)国(guó)首个国家级光电(diàn)子(zi)信息产业基(jī)地核心载体、中(zhōng)国(guó)孵化器事业发源(yuán)地的光谷光电子信息(xī)产业园的核心(xīn)子(zi)园(yuán)区(qū)，光(guāng)谷软件园及(jí)互联网(wǎng)+项目重点(diǎn)围绕光通信、集(jí)成(chéng)电路、软件开发(fā)及金融创新服务等高新技术(shù)产业(yè)，不断(duàn)完善创新产业链，打造创(chuàng)新产(chǎn)业(yè)集群，其中光谷(gǔ)软姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼件园是(shì)科(kē)技部认定的“国家(jiā)火炬(jù)计划软件产业基地”和商务(wù)部认定的“中国(guó)服务外包基地”。

　　中金湖北科投光(guāng)谷REIT原始权(quán)益(yì)人湖北省科技投资集团有限(xiàn)公司（“湖北科(kē)投(tóu)”）是光谷区域(yù)最重(zhòng)要的(de)投融资(zī)及(jí)建设主体，也是资产规模最大的国有企业。湖(hú)北科(kē)投聚焦产业(yè)投资(zī)、开发(fā)建(jiàn)设(shè)和(hé)资(zī)产运营，助力(lì)光谷区域产业集(jí)群(qún)建设(shè)和经(jīng)济社会(huì)发展。

　　截至2022年(nián)末(mò)，湖北(běi)科投已建成运营(yíng)及(jí)在建的可租赁(lìn)物(wù)业(yè)面(miàn)积(jī)超(chāo)过500万平方(fāng)米，以产业研(yán)发楼和工业厂房等产业(yè)园区类资产(chǎn)为主，均(jūn)为光谷片(piàn)区具(jù)有重(zhòng)要影响力(lì)和持续竞争力的优(yōu)质(zhì)物业，为基金提(tí)供了丰富的(de)可(kě)扩募(mù)资产。

　　中金湖(hú)北科投光谷REIT发行后(hòu)，由(yóu)湖北科(kē)投全资子公司武汉光(guāng)谷资(zī)产投资管(guǎn)理(lǐ)有限公司(sī)作为外部管理机构，与中金基(jī)金(jīn)携手为(wèi)基础(chǔ)设施项目(mù)的(de)持续稳(wěn)定运(yùn)营保驾护(hù)航。

　　而中金山高REIT拟投(tóu)资的基础设施资产(chǎn)为(wèi)山(shān)东省鄄城县(xiàn)至菏泽市高速(sù)公(gōng)路（简(jiǎn)称(chēng)“鄄菏(hé)高速”），该项目位(wèi)于山东(dōng)省菏泽市(shì)内，全长43.149公里(lǐ)。鄄菏高速是国家高速公路网(wǎng)德(dé)州-商丘-上(shàng)饶高速(sù)公路(lù)（G0321）在(zài)山东省菏泽市(shì)的重(zhòng)要组成部分，也(yě)是山东省(shěng)“九纵五横一环七(qī)射多连”高速公(gōng)路网(wǎng)最西边的“一纵”和绕山东环(huán)线(xiàn)“一环(huán)”的重要组(zǔ)成部分，是贯通鲁西、沟通京津冀、连接(jiē)河南中原(yuán)腹(fù)地(dì)的(de)南北向省际大通(tōng)道。

　　中(zhōng)金山高REIT的(de)原始权益人(rén)为山(shān)东(dōng)高速集团有限公(gōng)司（简称“山高集团”），外部(bù)管理机构为(wèi)山东高速股份有限公司(sī)（简称(chēng)“山高股份(fèn)”）。山高集(jí)团(tuán)主营业务(wù)涵盖高速公(gōng)路、桥梁、铁路等多个交通基础设施领(lǐng)域的投资、建设、经营和(hé)管理，截(jié)至2022年底，山高(gāo)集(jí)团控股运营高(gāo)速公路里程达8266公里，其(qí)中山东省内(nèi)运(yùn)营里程达6657公里，占(zhàn)全省(shěng)高速公路总里程的82.68％。

　　山高股份为山高集团旗(qí)下(xià)重要上市(shì)平(píng)台，主(zhǔ)要从事交通基(jī)础设(shè)施的(de)投资及运营(yíng)，具有丰富的高速公(gōng)路运营(yíng)管理(lǐ)经(jīng)验和较强(qiáng)的管(guǎn)理(lǐ)能(néng)力，运营管理(lǐ)路桥(qiáo)总里(lǐ)程(chéng)2,887公里。未(wèi)来，中金基金将与山高(gāo)集团(tuán)、山高股份一(yī)起(qǐ)，为中金(jīn)山高REIT保(bǎo)驾护航。

　　中金基(jī)金(jīn)相关负责人告诉记者，中金基金通过扎实研究与专业运作，积极参与公募REITs创新(xīn)实践，助力中(zhōng)国基础设施REITs行稳致远(yuǎn)。未来，中金基金(jīn)将继(jì)续加强公募(mù)REITs领域(yù)投(tóu)入，在实践中不断提(tí)高投资(zī)与运管能力(lì)，努力实现(xiàn)资产持续稳健运营(yíng)，积极探索(suǒ)不同基础设施资产类型及优质基础设施资产(chǎn)的扩(kuò)容、扩募，保护投资者合(hé)法(fǎ)权益，切实提高投(tóu)资者(zhě)获得感，助(zhù)力(lì)公募基金行业高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　公募(mù)REITs发行总(zǒng)规模909亿元(yuán)姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼>

　　中金、华(huá)夏基(jī)金位居前列

　　截至今年4月25日(rì)，目前公募REITs开闸(zhá)两年左右时间，全市场公募(mù)REITs产品(pǐn)数(shù)量(liàng)27只，发行(xíng)总规模达到909亿元，发行(xíng)期投资者(zhě)认购踊跃，获配(pèi)比例屡(lǚ)创新低，已(yǐ)然成为大类资产配置的重要方向。

　　分基金公司来看，目前中金基金发行规模最大，公司旗下3只REITs产品发行(xíng)总规模达到180.15亿元；华夏基金发行产品数量最多，6只产品募(mù)集总(zǒng)规(guī)模(mó)169亿元。平安基金、中信(xìn)建投(tóu)基金等，旗下公(gōng)募REITs产品(pǐn)规模也超过70亿元；中航(háng)基金、红土创(chuàng)新基金(jīn)、国泰君安资管(guǎn)等都有(yǒu)2只以上REITs产品在列。

　　在公募REITs等多(duō)元化产品规模增长(zhǎng)下，目前中金基(jī)金(jīn)总规(guī)模已(yǐ)经越过(guò)千亿关口。

　　天(tiān)相投(tóu)顾数据显示，截至2023年一季度末，中金基金总规模1094.81亿元，跻身全市(shì)场53家千亿(yì)体量的基金公(gōng)司“俱(jù)乐部”，位居行业中上(shàng)游水平。从公募基金产品线看，中金基金(jīn)涵盖(gài)了货币(bì)基金、债券基金、混合(hé)基金、股票基金、FOF、公募(mù)REITs等产品(pǐn)类型，覆盖了基本面投资、主(zhǔ)动(dòng)、被动量化投资等。

　　“目(mù)前公募(mù)REITs规模(mó)较大的，多为头部券商机构，以(yǐ)及部分拥有在一级市场耕耘深厚股东(dōng)背景的(de)基金管理人，比如中金公(gōng)司、中信证券(quàn)、中信建投、国泰(tài)君安等(děng)，都在这一创新产品(pǐn)赛(sài)道取(qǔ)得了领先优势。多元化的产品布局(jú)，也为(wèi)公司(sī)规模提供了(le)新的增长点。”一(yī)位(wèi)公募市场部人士表示。

　　一位(wèi)公募(mù)REITs基金(jīn)经理也表示，公(gōng)募REITs产品是公募基金服务国家战略(lüè)、服务实体经济的很好载(zài)体(tǐ)，通(tōng)过该类产品(pǐn)，也更好盘活了基础设施资产，带动(dòng)新增投资，可以充分发(fā)挥REITs助力盘(pán)活(huó)存量资产、扩(kuò)大有效投资和降低实体企(qǐ)业杠杆率的重要(yào)作(zuò)用。随(suí)着该类产品发行的日益(yì)常态(tài)化，公募基金也将为实体经济建设作出更多积极贡献。

　　证(zhèng)监会(huì)官网显示(shì)，2022年度，证监会批准14只REITs产品，募集资(zī)金437亿元，回收资金带动(dòng)新项目投额超(chāo)2600亿元(yuán)，进一步深化市场产品创新，提升了服务实(shí)体经济能(néng)力(lì)。

　　而在今(jīn)年3月下旬，证监会(huì)还发布(bù)了《关于(yú)进一(yī)步推进基础设施领域不动产投(tóu)资信托基金（REITs）常态化发(fā)行相关工作的通(tōng)知》，共提(tí)出4方面12条(tiáo)措施，进(jìn)一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发行工作：一是加快推进市场体系建(jiàn)设，研究支持增(zēng)强消费能(néng)力、改善消费条件、创新(xīn)消费场景(jǐng)的(de)消费基础设施发行基础(chǔ)设施(shī)REITs。二是完善审核(hé)注(zhù)册机制，优(yōu)化审核注册流程。三是坚(jiān)持规范与发(fā)展并重(zhòng)，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，构建全链条监管机制，促进(jìn)市场主体归(guī)位尽责。四(sì)是凝聚各方合(hé)力，完善重(zhòng)点地(dì)区(qū)综合推动机制，统(tǒng)筹协调解(jiě)决REITs涉(shè)及(jí)各类问(wèn)题，推动(dòng)完善配套政策，抓紧推(tuī)动REITs专项立法(fǎ)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼