4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专家表胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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