今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(d禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思ài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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