金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提(tí)问，居民购(gòu)房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读(gè)大中城市商品房(fáng)成交面积(jī)低于(yú)2020年和(hé)2021年同期(qī)水(s赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读huǐ)平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言(yán)人、国民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌晖对此(cǐ)回(huí)应称，去(qù)年(nián)受到多重因素(sù)影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些地(dì)方(fāng)出现了商品房交付(fù)困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合(hé)理融资(zī)需求，加大保交楼力度(dù)，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释(shì)放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资(zī)金状况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的(de)需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布(bù)的70个大中城(chéng)市住(zhù)宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态(tài)势(shì)，其(qí)中一线(xiàn)城市受(shòu)购买力较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份以来(lái)，随着前期积压(yā)住房需(xū)求释放，部分城市市场热(rè)度(dù)有所下(xià)降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看(kàn)，受(shòu)到市场销售改(gǎi)善影响，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个百赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发(fā)建设(shè)仍在下(xià)降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍(réng)需(xū)要继续(xù)努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)政策(cè)显效、市场预期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

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