金融(róng)界(jiè)5月(yuè)17日(rì)消(xiāo)息，国家统计局城市司首(shǒu)席统(tǒng)计(jì)师(shī)绳(shéng)国(guó)庆解读(dú)2023年4月份商品住宅销售(shòu)价格变动情况统计数据。

　　4月份(fèn)商品住宅销售价格环比整体(tǐ)涨幅回落

　　——国家统计(jì)局城市司首席统计师(shī)绳国庆(qìng)解读2023年4月份商品住(zhù)宅销售价格变动情(qíng)况统(tǒng)计数据(jù)

　　2023年(nián)4月份，70个大中城市中商品住宅销(xiāo)售价格环(huán)比(bǐ)上涨城市个数减少，同比(bǐ)上涨城(chéng)市(shì)个(gè)数增加。70个(gè)大中城市商(shāng)品住(zhù)宅销售(shòu)价格环比整体涨幅回落(luò)、二手(shǒu)住宅环比涨幅回落(luò)更(gèng)为明显，各(gè)线城(chéng)市商品住宅销(xiāo)售价格同(tóng)比上涨或(huò)降势(shì)趋缓。

　　一、商品住宅销售价格(gé)环比上(shàng)涨城(chéng)市个数减少、同比上(shàng)涨城市个数增(zēng)加

　　4月份(fèn)，70个大中城市中，新建(jiàn)商品住(zhù)宅(zhái)和二(èr)手住宅销(xiāo)售价(jià)格环比(bǐ)上涨(zhǎng)城(chéng)市分别有62个和(hé)36个，比上月分(fēn)别减(jiǎn)少(shǎo)2个和21个，二手(shǒu)住宅减少(shǎo)个数较多。新建商(shāng)品住宅和二(èr)手(shǒu)住宅销售价格同比上涨(zhǎng)城市分别有22个和9个，比上月(yuè)分别(bié)增加4个和1个。

　　二、商品住宅销售(shòu)价格环比整(zhěng)体涨幅(fú)回(huí)落

　　从新房看，4月份，一线城市(shì)新(xīn)建商品住宅(zhái)销售价格环比上涨0.4％，涨幅比(bǐ)上月(yuè)略扩0.1个百分(fēn)点，其(qí)中，北京、上海、广(guǎng)州和深圳环比(bǐ)分别(bié)上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线城(chéng)市新建商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格环比分别(bié)上涨0.4％和(hé)0.2％，涨幅比上月分(fēn)别(bié)回落(luò)0.2和0.1个百分点。从二手(shǒu)房看，环(huán)比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线(xiàn)城市二(èr)手住宅(zhái)销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.3个百(bǎi)分点，其中，北京(jīng)、广州和深(shēn)圳环比分别(bié)上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上涨0.7％转为下降0.2％；二(èr)三线城市二手住宅销售价格环比均(jūn)由(yóu)上月上涨转为(wèi)持(chí)平。

　　三、一线(xiàn)城市商品(pǐn)住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)同比上涨(zhǎng)、二三线城市同(tóng)比降势趋缓

　　4月份，一(yī)线城市新建商(shāng)品住宅销售(shòu)价格同比上涨(zhǎng)2.0％，涨幅(fú)比上(shàng)月扩大0.3个百(bǎi)分点；二手住宅销售价格(gé)同比(bǐ)上(shàng)涨0.9％，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)同比由上月下降0.2％转(zhuǎn)为(wèi)上涨0.2％；二手住宅销(xiāo)售(shòu)价格同(tóng)比下(xià)降2.2％，降幅比上月收窄0.2个(gè)百分点。三线城市(shì)新建商品(pǐn)住宅和二手住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)同比分别下降1.9％和3.6％，降(jiàng)幅比上月分别收窄0.8和(hé)0.3个(gè)百分点。

　　2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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