4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使用权；宅基十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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