今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(n一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27ián)的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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