金融界5月16日消息(xī) 国新办今(jīn)日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国(guó)民(mín)经济(jì)运(yùn)行情况(kuàng)新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成(chéng)交面(miàn)积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何(hé)评价房地(dì)产市(shì)场(chǎng)表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻(wén)发言(yán)人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房(fáng)地产市场整(zhěng)体上(shàng)呈(chéng)现下行态(tài)势，一些地方出现(xiàn)了商品(pǐn)房交付困(kùn)难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷(dài)等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产(chǎn)市(shì)场需(xū)求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房(fáng)地产开发(fā)企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期(qī)疫(yì)情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾(wān)区(qū)等(děng)房地产热(rè)点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的(de)70个大中城(chéng)市(shì)住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其(qí)中一线城市受购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释(shì)放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金(jīn)看(kàn)，受到(dào)市场销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影响(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对　付凌晖(huī)指出，尽管房(fáng)地产市场需(xū)求(qiú)出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍(réng)在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善民(mín)生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有望(wàng)逐步(bù)企(qǐ)稳。

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