上任仅33天(tiān)，知名房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间(jiān)，中国(guó)金茂（港(gǎng)股00817）发布公告(gào)称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事(shì)、战略及(jí)投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社(shè)会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任(rèn)在中国金茂任何附属公司的职务(wù)。不过，公告(gào)并未明确李从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会主席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国金(jīn)茂的几位执行董事及角色(sè)确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席(xí)财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂公(gōng)告称，原任首席(xí)执行官的李从瑞接(jiē)任该公司主(zhǔ)席兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一(yī)讯(xùn)号在外人看来，李从瑞在(zài)金茂内(nèi)部的权重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高(gāo)管团队(duì)也大换血(xuè)。来自(zì)金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总(zǒng)裁(cái)陶(táo)天海(hǎi)升任中(zhōng)国(guó)金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南(nán)成为首席财务官，宋(sòng)镠毅(yì)接任(rèn)江南成为金茂服(fú)务(wù)（港股00816）董(dǒng)事(shì)会(huì)的主席。

　　就在大(dà)家期(qī)待李从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂(mào)所有职务的原因，公告称(chēng)是“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资料显示(shì)，李(lǐ)从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业(yè)后进入中化集团(tuán)，先后在上海石油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟(zhōu)山国家石油储备基(jī)地公司工作。

　　1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江北上进(jìn)京，出任中化(huà)方兴(xīng)地(dì)产（中国金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司总经(jīng)理。

　　当(dāng)年(nián)7月份，他就出现在北京(jīng)土拍(pāi)市场，带(dài)领(lǐng)方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块(kuài)，当时这(zhè)块(kuài)地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用(yòng)了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并(bìng)连(lián)续两年(nián)稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂(mào)最重(zhòng)要的(de)产(chǎn)品线“府系”的(de)开(kāi)端(duān)。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中国(guó)高(gāo)端住(zhù)宅品(pǐn)牌(pái)之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中(zhōng)国(guó)金茂控(kòng)股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产二字(zì)，标志着金茂从传统地产(chǎn)开发商向城(chéng)市运营商转变，这(zhè)也是(shì)李(lǐ)从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到2018年(nián)期间(jiān)，中国金(jīn)茂多次竞得(dé)“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元(yuán)的跨越。

　　而到了1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元2020年，中国金(jīn)茂实现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此(cǐ)也进(jìn)入房(fáng)企第(dì)一梯队(duì)行列(liè)。

　　回(huí)头来(lái)看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到(dào)了行(xíng)业第一梯(tī)队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂(mào)的副(fù)总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出色的(de)业绩水涨船高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他持(chí)有的550万股票，2019年年(nián)薪加上期末(mò)持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持(chí)续(xù)下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂(mào)公告，今(jīn)年4月份中国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额(é)约586.32亿元，累(lèi)计签约销售(shòu)建(jiàn)筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的(de)数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国金茂的销(xiāo)售(shòu)额为728亿元，在一众(zhòng)房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任为中国金茂主席，以及公(gōng)司执行董事(shì)、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月(yuè)生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得(dé)清华大(dà)学机械工程系焊接技术与工程(chéng)专业(yè)硕(shuò)士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工(gōng)商(shāng)管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高级国(guó)际商务师专(zhuān)业(yè)技术资(zī)格，在化(huà)工(gōng)和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易(yì)、风险管(guǎn)理、企业经营(yíng)管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经(jīng)验，被(bèi)称为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年(nián)4月加(jiā)入(rù)中化集(jí)团后，张增根曾担任中化(huà)集团人力(lì)资源部副总经理、中化(huà)兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化国际(jì)石油公(gōng)司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有限(xiàn)公司党委(wěi)书记、总(zǒng)经理及董(dǒng)事(shì)长，中(zhōng)化集(jí)团(tuán)和中国中(zhōng)化股份有限(xiàn)公(gōng)司总经(jīng)理助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此外(wài)，同样在一(yī)个月(yuè)前获任为中国(guó)金茂执行1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元董事、战略及投资委员会委(wěi)员及首席执行官的陶天海(hǎi)，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元