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之字是什么结构的字，近字是什么结构缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的(de)故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的(de)汇景天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，之字是什么结构的字，近字是什么结构在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企(qǐ)干倒(dào)了股神牵出多(duō)起“骗局”