今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计一个男人出轨了还爱自己的老婆吗入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一一个男人出轨了还爱自己的老婆吗年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资(zī)产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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