4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

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　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加充(chō山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗ng)分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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