今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàn十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历g)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面(miàn)的(de)信息(xī)，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历