上(shàng)任(rèn)仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因(yīn)工作调整，李从瑞(ruì)辞任中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂公司(sī)主(zhǔ)席(x霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊í)、执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会(huì)主席(xí)及ESG（环境(jìng)、社会(huì)及管(guǎn)治）委员会主席。此(cǐ)外，李从(cóng)瑞(ruì)将(jiāng)不再(zài)担任(rèn)在中国金茂(mào)任何附属公(gōng)司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告显(xiǎn)示(shì)，张增根被董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及(jí)中国(guó)金茂执(zhí)行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员(yuán)会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金(jīn)茂的几位执行(xíng)董(dǒng)事及角色确定为：张(zhāng)增(zēng)根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财(cái)务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞(ruì)接任该公司主席兼执行董事(shì)。

　　这一(yī)讯(xùn)号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们(men)。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主席除(chú)何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁(níng)、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未(wèi)担任执行董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域(yù)总裁(cái)陶天海升任中(zhōng)国(guó)金茂总(zǒng)裁，乔晓洁(jié)接任江南成为首席财(cái)务(wù)官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就在大家(jiā)期(qī)待李从瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国金茂所有职务的原(yuán)因，公(gōng)告(gào)称是“因工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后(hòu)进(jìn)入中化集(jí)团，先后在上海石(shí)油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月(霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊yuè)，38岁的(de)李从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副总(zǒng)裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就出现在(zài)北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号地块，当时这块地引(yǐn)来(lái)了万(wàn)科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块项目品牌(pái)名沿用了方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂府”问(wèn)世(shì)，并连续两年稳(wěn)居北京住宅(zhái)的年度(dù)“销冠(guān)”，成了(le)金茂最重要的产品线“府(fǔ)系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中国(guó)高(gāo)端住宅品(pǐn)牌(pái)之一(yī)。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地(dì)产宣布更名为中(zhōng)国金茂控股集团(tuán)有(yǒu)限公司，在名称中抹去了地产(chǎn)二字，标志着金茂从传统地产(chǎn)开发商向(xiàng)城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年到(dào)2018年期间(jiān)，中(zhōng)国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由(yóu)此也进入房(fáng)企(qǐ)第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了(le)行业(yè)第一梯(tī)队(duì)，销售额最高峰在(zài)2021年达(dá)到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他(tā)出色的业绩(jì)水涨船高，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元(yuán)的年薪，这还不包括(kuò)他持(chí)有的股票市值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年(nián)薪加上(shàng)期(qī)末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽(suī)有所收(shōu)缩，但(dàn)还在北(běi)京、上海(hǎi)等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年中国金茂的(de)毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归(guī)母净利(lì)润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一(yī)年(nián)，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂的(de)签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米(mǐ)。截至(zhì)2023年4月末，中国金(jīn)茂累(lèi)计(jì)取得签约销售额(é)约586.32亿元，累计签约销售建筑面(miàn)积约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据显示，今(jīn)年前5月(yuè)，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在(zài)一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任为中国金茂主席，以及公司(sī)执(zhí)行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资料(liào)显示，张(zhāng)增根生于(yú)1965年1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华(huá)大学机械工程系焊接技(jì)术与工程专业硕士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际(jì)工商管理学(xué)院高级管理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师(shī)专(zhuān)业(yè)技术资格，在化工和(hé)石油仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管(guǎn)理(lǐ)、企(qǐ)业经营管理、安全生产等方面有(yǒu)30年丰(fēng)富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人力资(zī)源部副总(zǒng)经理、中化兴(xīng)中石油转运（舟山(shān)）有限公司总(zǒng)经理、中化国际石油公司(sī)副总经理，中化(huà)集团风险管(guǎn)理部(bù)副总(zǒng)经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股(gǔ)份有限公(gōng)司党(dǎng)委书记、总经理及董事长，中化集团(tuán)和中国中化股份有限公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至(zhì)2023年5月(yuè)，张增(zēng)根任(rèn)中(zhōng)国中化(huà)控股有限责任(rèn)公司氯(lǜ)碱事业部党委(wěi)书(shū)记。

　　此外，同样(yàng)在一个月(yuè)前获(huò)任(rèn)为中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会委员及首席执行官(guān)的陶天海，此次(cì)职务(wù)没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊