金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民(mín)购房需求在3月(yuè)集中释放(fàng)后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面(miàn)积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的走势？

杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译　　国(guó)家统(tǒng)计(jì)局新闻(wén)发言人、国民经济综(zōng)合统(tǒng)计司司长付凌(líng)晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去年(nián)受到多重因素影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地产市场整(zhěng)体上呈现下行态(tài)势，一些地方出现(xiàn)了商(shāng)品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了(le)保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门(mén)按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒(chǎo)、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住房、信贷(dài)等相关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场(chǎng)需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出(chū)现上涨，房地产开(kāi)发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售(shòu)额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾(wān)区(qū)等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等因素(sù)影响，房价走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走(zǒu)势整(zhěng)体强于(yú)二手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积(jī)压住房需求释放，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市场销售改(gǎi)善影响，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译(chǎn)市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产市(shì)场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场预(yù)期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

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