金(jīn)融(róng)界(jiè)5月16日消息 国家统计(jì)局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可(kě)比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋(wū)新开(kāi)工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平(píng)方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和(hé)待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额(é)增长11.8％。

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　　4月末(mò)，商品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发(fā)企业(yè)到位资(zī)金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景(jǐng)气指数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发景气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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