财(cái)联社5月(yuè)5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiān)下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额(é)环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额204公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员99.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍(réng)是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为(wèi)房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

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